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Paris 8ème
Appartement 2 pièces 56 m²
995 000 €
17 768 €/m²
≈ 5 771 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Annonce agrégée :
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
17 768 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
14 240 €/m²
Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris 8ème). Ce bien est 25 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.
Budget & coûts
Combien ça coûte vraiment ?
Frais de notaire estimés
69 922 € (7 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.
Financement
5 771 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires16 489 €/mois
- Coût des intérêts390 040 €
- Apport (les frais de notaire)69 922 €
Crédit de 995 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).
Voir le budget total · compte gratuitS’il était louéAvec un compte
•••
Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Construction
1800
WC
1
Ascenseur
oui
Cave
oui
Jardin
oui
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
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