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Appartement 4 pièces 182 m² à Paris 8ème
Paris 8ème

Appartement 4 pièces 182 m²

Appartement 182 m² 4 p. 3 ch.
4 900 000 € 26 923 €/m²
≈ 28 418 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE C GES C
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Annonce agrégée : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
26 923 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
14 136 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris 8ème). Ce bien est 90 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.

Budget & coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
337 758 € (6,9 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
28 418 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires81 194 €/mois
  • Coût des intérêts1 920 320 €
  • Apport (les frais de notaire)337 758 €

Crédit de 4 900 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

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S’il était louéAvec un compte
•••

Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Séjour 49 m²
WC 1
Ascenseur oui
Cave oui
Énergie 111 kWh/m²/an

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE C)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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4 900 000 € 26 923 €/m²
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