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Paris 16ème
Appartement 10 pièces 275 m²
3 475 000 €
12 636 €/m²
≈ 20 154 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Annonce agrégée :
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
12 636 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
12 976 €/m²
Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris 16ème). Ce bien est 3 % sous prix médian local. Évolution des prix.
Budget & coûts
Combien ça coûte vraiment ?
Frais de notaire estimés
240 020 € (6,9 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.
Financement
20 154 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires57 583 €/mois
- Coût des intérêts1 361 960 €
- Apport (les frais de notaire)240 020 €
Crédit de 3 475 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).
Voir le budget total · compte gratuitS’il était louéAvec un compte
•••
Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Séjour
40 m²
WC
2
Cave
oui
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
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