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DPE
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Paris 14ème
Appartement 14 m²
160 000 €
11 429 €/m²
≈ 928 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
DPE D
· il y a 4 jours
Annonce agrégée :
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Vérifications
Ce que dit cette annonce
À vérifier auprès du vendeur
- Le DPE annoncé est D, mais la consommation indiquée (312 kWh/m²/an) correspond à un E.
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
11 429 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
10 672 €/m²
Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris 14ème). Ce bien est 7 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.
Budget & coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
12 651 € (7,9 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.
Financement
928 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires2 651 €/mois
- Coût des intérêts62 720 €
- Apport (les frais de notaire)12 651 €
Crédit de 160 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).
Voir le budget total · compte gratuitS’il était louéAvec un compte
•••
Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Construction
1948
WC
1
Énergie
312 kWh/m²/an
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics & risques
L’état du bien et de son environnement
Étiquette énergie (DPE D)
Aucune interdiction de location prévue.
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitNos outils
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