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Appartement 3 pièces 83 m² à Paris 11ème
Paris 11ème

Appartement 3 pièces 83 m²

Appartement 83 m² 3 p. 2 ch.
749 000 € 9 024 €/m²
≈ 4 344 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 8 jours
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
9 024 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
10 841 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris 11ème). Ce bien est 17 % sous prix médian local. Évolution des prix.

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
53 049 € (7,1 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
4 344 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires12 411 €/mois
  • Coût des intérêts293 560 €
  • Apport (les frais de notaire)53 049 €

Crédit de 749 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

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S’il était louéAvec un compte
•••

Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Séjour 18 m²
Cave oui

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749 000 € 9 024 €/m²
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