Appartement 1 pièce 16 m²
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Prix affiché médian des appartements du secteur (Montpellier). Ce bien est 3 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.
Le budget, au-delà du prix affiché
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
- Avec les charges de copropriété annoncées416 €/mois
- Revenus nets du foyer nécessaires1 060 €/mois
- Coût des intérêts25 040 €
- Apport minimum (frais de notaire)6 398 €
Crédit de 64 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitLe loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCe que l’annonce précise
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
L’état du bien et de son environnement
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitRetrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, cavités souterraines… recensés autour du bien.
Voir les risques du terrain · compte gratuitLe secteur à Montpellier
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
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Coût réel
Avec un compteLe vrai coût d’acquisition, frais de notaire compris, et le prix au m² réel.
Autour du logement
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Rentabilité locative
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