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Appartement 3 pièces 81 m² à Margencel Swixim
Margencel

Appartement 3 pièces 81 m²

Appartement 81 m² 3 p. 2 ch.
315 000 € 3 889 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Dans le prix du secteur
≈ 1 827 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE D GES B aujourd’hui
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Prix au m²
3 889 €/m²

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Cadre de vie
51
C Équipement correct

Équipement et accès autour de l’adresse.

32/100 à pied · Voiture utile
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