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Appartement 41 m² à Les Arcs
Les Arcs

Appartement 41 m²

Appartement 41 m² 1 ch.
335 000 € 8 171 €/m²
≈ 1 943 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE D GES B Off-market

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 31 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
8 171 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
24 654 € (7,4 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
1 943 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires5 551 €/mois
  • Coût des intérêts131 320 €
  • Apport (les frais de notaire)24 654 €

Crédit de 335 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

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S’il était louéAvec un compte
•••

Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Cave oui
Énergie 199 kWh/m²/an
Émissions 7 kg CO₂/m²/an

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE D)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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Autour du logement

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Marge de négociation

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335 000 € 8 171 €/m²
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