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Appartement 2 pièces 39 m² à Étrenner
Étrenner · 75000

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 39 m² 2 p. 1 ch.
273 000 € 7 000 €/m²
≈ 1 583 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE B GES B  · il y a 13 jours Off-market

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 22 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Historique du prix
Prix inchangé

271 000 € inchangé depuis le 18 sept. 2026, date de notre premier relevé.

Prix au m²
7 000 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
9 486 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (75000). Ce bien est 26 % sous prix médian local. Évolution des prix.

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
20 401 € (7,5 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
1 583 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires4 523 €/mois
  • Coût des intérêts106 920 €
  • Apport (les frais de notaire)20 401 €

Crédit de 273 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 14 m²
WC 1
Cuisine Aménagée
Cave oui
Énergie 80 kWh/m²/an

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE B)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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273 000 € 7 000 €/m²
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