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Appartement 3 pièces 64 m² à Antibes
Antibes · 06600

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 64 m² 3 p. 2 ch.
450 810 € 7 044 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Au-dessus du prix du secteur
≈ 2 615 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE A GES A
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Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Au-dessus du prix du secteur
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Prix au m²
7 044 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
6 561 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (06600). Ce bien est 7 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
32 597 € (7,2 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
2 615 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires7 471 €/mois
  • Coût des intérêts176 790 €
  • Apport minimum (frais de notaire)32 597 €

Crédit de 450 810 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

WC 1
Jardin oui
Énergie 20 kWh/m²/an
Émissions 1 kg CO₂/m²/an

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE A)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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Situation

Le secteur à Antibes

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

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Sécurité du secteur

Délinquance à Antibes

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Cambriolages de logement
Violences physiques (hors famille)
Violences intrafamiliales
Vols violents sans arme
Vols sans violence
Vols dans les véhicules
Vols de véhicules
Dégradations volontaires
Trafic de stupéfiants
La sécurité du secteur, gratuitement

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Il suffit d’un compte, c’est gratuit.

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