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Annecy-le-Vieux
Appartement 3 pièces 69 m²
≈ 4 727 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Vérifications
Ce que dit cette annonce
À vérifier auprès du vendeur
- L’étiquette énergie annoncée est B et l’étiquette climat C : depuis juillet 2021, l’étiquette énergie retient la plus défavorable des deux.
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Historique du prix
−5,8 %
De 865 000 € à 815 000 €, en 3 relevés depuis le 23 juin 2026. Nous ne connaissons pas les prix antérieurs à cette date.
Prix au m²
11 812 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
61 802 € (7,6 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation de la plupart des départements (6,32 %). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
4 727 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires13 506 €/mois
- Coût des intérêts319 480 €
- Apport minimum (frais de notaire)61 802 €
Crédit de 815 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
WC
1
Stationnement
intérieur
Cave
non
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Étiquette énergie (DPE B)
Aucune interdiction de location prévue.
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitNos outils
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Autour du logement
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Rentabilité locative
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