Le 9 août 2026, nous avons supprimé l'abonnement Premium. Il coûtait 2,90 € par mois. Il n'existe plus. Tout ce qu'il débloquait est désormais ouvert à toute personne disposant d'un compte, sans frais et sans limite de durée.
L'offre Pro, à 29,90 € par mois, ne change pas. Elle s'adresse aux professionnels de l'immobilier et regroupe des outils de travail : prospects vendeurs, vitrine, widget d'estimation, dossier de vente à votre marque, cadastre.
Mais elle n'est pas seule à faire vivre le site, et ce serait malhonnête de le laisser croire. Notre API, que des entreprises intègrent dans leurs propres logiciels, en est aujourd'hui la première source de revenus. Ce sont ces deux clientèles professionnelles, ensemble, qui rendent la gratuité tenable pour les particuliers.
Ce n'est pas une promotion, ni un essai prolongé, ni une offre de lancement qui se refermera dans six mois. C'est un changement de modèle, et il mérite qu'on explique le raisonnement plutôt que de le décréter.
Ce qui était payant, et qui ne l'est plus
La liste est longue, et c'est précisément le problème qu'on avait :
- les bonnes affaires 24 heures en avance, c'est-à-dire les annonces dont le prix est sensiblement sous la médiane du secteur ;
- les alertes instantanées par e-mail et notification, au lieu du résumé quotidien ;
- le suivi de la valeur de vos biens, avec réestimation mensuelle et projection ;
- le score de négociabilité et le dossier acheteur ;
- ce qu'il y a autour du logement, les risques naturels, l'impact du DPE et la sécurité du secteur ;
- la rentabilité locative, le coût réel d'acquisition et le comparateur de communes.
Un compte suffit désormais pour tous ceux-là, sans carte bancaire et sans date d'expiration.
En revanche, les outils de métier restent dans l'offre Pro : le Cadastre (adresse exacte, parcelle, historique des ventes notariées, risques et droits à bâtir), les prospects vendeurs, le tableau de bord de marché, la vitrine vérifiée, le widget d'estimation et le dossier de vente à votre marque. Ce sont des instruments de travail, facturés à ceux qui en tirent un revenu.
Pourquoi 2,90 € par mois ne tenait pas
Un abonnement à 2,90 € par mois, c'est très peu d'argent et beaucoup de friction. Très peu d'argent, parce qu'il faut des milliers d'abonnés pour que ça pèse quoi que ce soit. Beaucoup de friction, parce qu'entre un visiteur et un abonné il y a un formulaire de carte bancaire, une décision, et la crainte tenace d'oublier de résilier.
Concrètement, ce prix modeste écartait l'immense majorité des visiteurs pour un revenu qui ne finançait pas grand-chose. Nous passions plus de temps à décider ce qui devait rester derrière le mur qu'à améliorer les outils eux-mêmes. Chaque nouvelle fonctionnalité posait la même question inutile : gratuite ou payante ? Cette question a disparu, et c'est un soulagement.
À l'inverse, une audience large a de la valeur en soi. Elle nous rend crédibles auprès des professionnels, elle fait remonter les incohérences dans les données bien plus vite, et elle ouvre des sources de revenus qui ne demandent rien à celui qui cherche un logement.
Comment le site se finance, alors ?
Par les professionnels, de deux façons. La seconde est aujourd'hui la plus importante des deux.
L'offre Pro d'abord, qui reste payante. Elle ne donne pas un accès « plus complet » aux annonces : elle fournit des outils de travail qu'un particulier n'a aucune raison d'utiliser. Recevoir des prospects vendeurs, publier une vitrine, poser un widget d'estimation sur son site, éditer un dossier de vente à sa marque, consulter le cadastre. Ce sont des instruments de métier, et ils ont un coût de production réel.
L'API ensuite, pour les entreprises qui intègrent nos données dans leurs propres outils : logiciels de transaction, comparateurs, outils d'estimation. Elles paient pour un accès machine, des quotas garantis et une disponibilité contractuelle. C'est aujourd'hui ce qui rapporte le plus au site, devant les abonnements Pro. Un particulier n'a rien à y faire, et c'est précisément l'intérêt : ce revenu ne dépend pas de lui.
C'est une différence de nature, pas de degré. Un particulier qui cherche un appartement ne devrait pas payer pour voir des annonces publiques mieux présentées. Un professionnel qui en tire son revenu, ou une entreprise qui construit un produit commercial sur notre travail d'agrégation, oui. C'est exactement ce qui permet de ne rien faire payer aux premiers.
Ce que nous ne ferons pas
Rendre un service gratuit soulève immédiatement une question légitime : qu'est-ce qu'on vend à la place ? La réponse tient en trois points.
Nous ne vendons pas votre attention. Il n'y a aucune publicité sur le site, aucun traceur publicitaire, aucun cookie tiers. Les seuls cookies déposés servent à la session, à la connexion et à la sécurité.
Nous ne vendons pas vos données. Ni vos recherches, ni vos alertes, ni les biens que vous suivez. Ce sont vos données, elles restent visibles de vous seul, et vous pouvez les exporter ou les effacer à tout moment. Notre politique de confidentialité détaille chaque finalité et chaque durée de conservation.
Nous ne dégradons pas volontairement le service. Il n'y a pas de version « lente » réservée aux gratuits, pas de résultats bridés, pas de fonctionnalité artificiellement handicapée pour créer un manque.
Les seules limites qui restent, et pourquoi
Gratuit ne veut pas dire sans borne. Trois plafonds subsistent, aucun n'est commercial :
- Les coordonnées des professionnels de l'annuaire : dix révélations par jour et par compte. C'est la seule donnée du site qui ait une valeur marchande immédiate pour un tiers, et l'inscription est désormais libre. Sans ce plafond, créer un compte deviendrait un outil de collecte au détriment des professionnels référencés. Si votre métier en demande davantage, écrivez-nous : nous relevons le plafond compte par compte.
- Le nombre d'alertes et de recherches sauvegardées : cent recherches, trente alertes. Chaque alerte est relue toutes les quinze minutes par nos serveurs ; ces bornes protègent le service, pas un chiffre d'affaires.
- Le débit des outils : quelques dizaines d'appels par minute. Un usage humain ne les atteint jamais ; un script, si.
Et si vous étiez déjà abonné ?
Vous étiez abonné Premium : vous ne perdez rien, absolument rien. Tout ce à quoi votre abonnement donnait droit reste ouvert sur votre compte, gratuitement et sans limite de durée. Le prélèvement s'arrête, vous n'avez aucune démarche à faire et rien à résilier.
Vous êtes abonné Pro : votre abonnement continue exactement comme avant, avec tous ses outils. Rien ne change pour vous, ni le prix, ni le contenu, ni la facturation. Vous pouvez le gérer ou le résilier à tout moment depuis votre espace abonnement.
Ce que nous attendons en retour
Rien d'obligatoire. Mais si le site vous est utile, la chose la plus utile que vous puissiez faire, c'est d'en parler : à quelqu'un qui cherche un logement, à un agent immobilier de votre connaissance, sur les réseaux. Notre modèle repose désormais sur le nombre de personnes que nous aidons.
Et si quelque chose ne fonctionne pas, ou vous semble injuste, dites-le nous via le formulaire de contact. Nous lisons tout.
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