Aller au contenu
Retour à ma recherche
Maison 7 pièces 185 m² à Marseille leboncoin
Marseille · 13011

Maison 7 pièces 185 m²

Maison 185 m² 7 p. 5 ch.
560 000 € 3 027 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Sous-évalué
≈ 3 248 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
il y a 42 j
Voir l’annonce sur leboncoin
Annonce agrégée depuis leboncoin. Le détail complet, les photos et le contact se trouvent sur le site d’origine.
Créez une alerte pour recevoir les biens similaires par email
Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Sous-évalué
Le montant exact de l’écart vs les ventes notariées du secteur est réservé aux abonnés. Premium : 2,90 €/mois, essai 7 j offert
Écart vitrine-notaire
-15 %

Dans ce secteur, les prix affichés sont en moyenne en-dessous des prix réels de vente. Voir le baromètre.

Prix au m²
3 027 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
4 536 €/m²

Prix affiché médian des maison du secteur (13011). Ce bien est 33 % sous la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie
76
76/100 Facile à pied

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Prendre un abonnement
Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
40 086 € (7,2 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Budget total à prévoirPremium
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

Prendre un abonnement
Marge de négociationPro
•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

Prendre un abonnement
Situation

Le secteur à Marseille

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

Prendre un abonnement
Nos outils

Analyser ce bien en détail

Estimer ce bien

Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.

Se connecter

Coût réel

Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.

Se connecter

Quartier hyperlocal

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

Se connecter

Marge de négociation

Estimation de la marge de négociation sur ce bien.

Se connecter

Créez un compte gratuit pour estimer les biens et débloquer nos analyses.

À voir aussi

Annonces similaires

23 biens comparables actuellement dans le secteur (même type, surface proche).

Passer à l’action

Cette annonce vous intéresse ?

Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur leboncoin.

Voir l’annonce sur leboncoin