Retour à ma recherche

leboncoin

Aix-les-Bains · 73100

Maison 8 pièces 230 m²

Maison 230 m² 8 p. 6 ch.

995 000 € 4 326 €/m²

Prix réel (ventes notariées) : Au juste prix

≈ 5 771 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité

DPE D GES D il y a 13 j

Voir l’annonce sur leboncoin

Annonce agrégée depuis leboncoin. Le détail complet, les photos et le contact se trouvent sur le site d’origine.

Créez une alerte pour recevoir les biens similaires par email

Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)

Au juste prix

Le montant exact de l’écart vs les ventes notariées du secteur est réservé aux abonnés. Premium : 2,90 €/mois, essai 7 j offert

Prix au m²

4 326 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur

4 488 €/m²

Prix affiché médian des maison du secteur (73100). Ce bien est 4 % sous la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie

100/100 Tout à pied

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Prendre un abonnement

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés

69 922 € (7 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Budget total à prévoirPremium

•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² « net-net ».

Prendre un abonnement

Marge de négociationPro

•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

Prendre un abonnement

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE D)

Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte) réservés aux abonnés.

Prendre un abonnement

Situation

Le secteur à Aix-les-Bains

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

Prendre un abonnement

Sécurité du secteur

Délinquance à Aix-les-Bains

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Cambriolages de logement

Violences physiques (hors famille)

Violences intrafamiliales

Vols violents sans arme

Vols sans violence

Vols dans les véhicules

Vols de véhicules

Dégradations volontaires

Trafic de stupéfiants

Débloquez la sécurité du secteur

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Réservé aux abonnés Premium.

Débloquer avec Premium