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Appartement 3 pièces 63 m² à Strasbourg Neolia
Strasbourg · 67000

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 63 m² 3 p. 1 ch.
956 €/mois 15 €/m²
DPE E Off-market

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 47 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Annonce agrégée depuis Neolia : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
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Analyse de marché

Le loyer et le quartier

Loyer au m²
15 €/m²

Loyer affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie
97
A Tout est à proximité

Équipement et accès autour de l’adresse.

100/100 à pied · Tout à pied
Se connecter, c’est gratuit
Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

WC 1
Ascenseur oui
Jardin non

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE E)
Interdiction de location à partir de 2034 (loi Climat).

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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Risques de la commune Toute la commune
Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    15 épisodes reconnus, dernier en 2008
  • Glissement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Inondations et/ou coulées de boue Glissement de terrain Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2008.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Strasbourg. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).

Situation

Le secteur à Strasbourg

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

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Sécurité du secteur

Délinquance à Strasbourg

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Cambriolages de logement
Violences physiques (hors famille)
Violences intrafamiliales
Vols violents sans arme
Vols sans violence
Vols dans les véhicules
Vols de véhicules
Dégradations volontaires
Trafic de stupéfiants
La sécurité du secteur, gratuitement

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Il suffit d’un compte, c’est gratuit.

Créer un compte gratuit

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Strasbourg, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 105 € par an en moyenne à Strasbourg, millésime 2025. Soit +156 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Strasbourg, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Nos outils

Analyser ce bien en détail

Autour du logement

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

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C’est une demande de vérification : elle ne modifie rien par elle-même, et nous restons libres de la suite que nous lui donnons. Si vous êtes propriétaire ou mandataire et souhaitez le retrait du bien, choisissez le motif correspondant.