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Appartement 3 pièces 24 m² à Paris leboncoin
Paris · 75116

Appartement 3 pièces 24 m²

Appartement 24 m² 3 p. 3 ch.
360 000 € 15 000 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Surcoté
≈ 2 088 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE F GES F
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Prix réel (DVF)
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Prix au m²
15 000 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
13 292 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (75116). Ce bien est 13 % au-dessus de la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie
100
100/100 Tout à pied

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Budget & coûts

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Frais de notaire estimés
26 368 € (7,3 %)

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Étiquette énergie (DPE F)Passoire
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