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Appartement 3 pièces 62 m² à Paris leboncoin
Paris · 75013

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 62 m² 3 p. 2 ch.
470 000 € 7 581 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Au juste prix
≈ 2 726 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE D GES D hier
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Prix au m²
7 581 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
9 267 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (75013). Ce bien est 18 % sous la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie
100
100/100 Tout à pied

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Budget & coûts

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Frais de notaire estimés
33 913 € (7,2 %)

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