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Calculatrice de mensualités de prêt immobilier
Estimez vos mensualités, le coût total du crédit, les frais de notaire et votre PTZ si vous êtes primo-accédant.
Calculatrice de mensualités
Estimez vos mensualités de prêt immobilier, le coût total du crédit et les frais de notaire.
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soit 20%
% / an
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5 ans1015202530 ans
Zone : -
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Indiquez le revenu fiscal de référence figurant sur votre avis d’imposition d’il y a 2 ans (ex : avis 2024 pour un achat en 2026).
Mensualité totale
-
dont, capital/intérêts ·, assurance
Montant emprunté
-
Coût des intérêts
-
Frais de notaire
-
Coût total projet
-
Capital restant dû
Avec votre PTZ
tranche T-
-
à 0 %
Différé : -
· Durée totale : -
💰 Économie d’intérêts : -
Répartition capital / intérêts
Capital
Intérêts
Simulation indicative. Les taux réels dépendent de votre dossier bancaire. Frais de notaire estimés selon le barème officiel (ancien : 7-8 %, neuf : 2-2,5 %).
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Questions fréquentes
La mensualité dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée et de l’assurance. La formule est : M = C × t / (1 − (1 + t)^−n), où C est le capital, t le taux mensuel et n le nombre de mensualités. Notre calculatrice fait tout automatiquement.
Non. Le PTZ finance au maximum 40 % du prix du bien (depuis 2024), dans la limite des plafonds par zone et taille du foyer. Il doit être complété par un prêt principal et/ou un apport personnel.
Environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien, 2 à 2,5 % pour un bien neuf. Ces frais comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire et les débours.