Aller au contenu
Retour à ma recherche
Maison 8 pièces 244 m² à Reignac-sur-Indre ParuVendu
Reignac-sur-Indre · 37310

Maison 8 pièces 244 m²

Maison 244 m² 8 p. 6 ch.
349 500 € 1 432 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : bien atypique. Le prix/m² du secteur reflète mal ce type de bien (terrain, piscine, rénovation…).
≈ 2 027 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE D GES B hier
Annonce agrégée depuis ParuVendu. Le détail complet, les photos et le contact se trouvent sur le site d’origine.
Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Bien atypique
Le montant exact de l’écart vs les ventes notariées du secteur est réservé aux abonnés. Premium : 2,90 €/mois, essai 7 j offert
Prix au m²
1 432 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie
12
12/100 Voiture indispensable

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
25 648 € (7,3 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Budget total à prévoirPremium
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² « net-net ».

Prendre un abonnement
Marge de négociationPro
•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

Prendre un abonnement
Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE D)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte) réservés aux abonnés.

Prendre un abonnement
Situation

Le secteur à Reignac-sur-Indre

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

Sécurité du secteur

Délinquance à Reignac-sur-Indre

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Violences physiques (hors famille)
Vols violents sans arme
Trafic de stupéfiants
Débloquez la sécurité du secteur

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Réservé aux abonnés Premium.

Débloquer avec Premium
Nos outils

Analyser ce bien en détail

Estimer ce bien

Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.

Se connecter

Coût « net-net »

Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.

Se connecter

Quartier hyperlocal

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

Se connecter

Marge de négociation

Estimation de la marge de négociation sur ce bien.

Se connecter

Créez un compte gratuit pour estimer les biens et débloquer nos analyses.

Passer à l’action

Cette annonce vous intéresse ?

Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur ParuVendu.

Voir l’annonce sur ParuVendu