ParuVendu

Hyères · 83400

Maison 3 pièces 74 m²

Maison 74 m² 3 p. 2 ch.

830 000 € 11 216 €/m²

Prix réel (ventes notariées) : bien atypique. Le prix/m² du secteur reflète mal ce type de bien (terrain, piscine, rénovation…).

≈ 4 814 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité

il y a 4 j

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)

Bien atypique

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Prix au m²

11 216 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur

5 292 €/m²

Prix affiché médian des maison du secteur (83400). Ce bien est 112 % au-dessus de la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie

23/100 Voiture utile

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

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Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés

58 605 € (7,1 %)

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Marge de négociationPro

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Situation

Le secteur à Hyères

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

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Sécurité du secteur

Délinquance à Hyères

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Cambriolages de logement

Violences physiques (hors famille)

Violences intrafamiliales

Vols violents sans arme

Vols sans violence

Vols dans les véhicules

Vols de véhicules

Dégradations volontaires

Trafic de stupéfiants

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