Aller au contenu
Retour à ma recherche
Appartement 2 pièces 36 m² à Paris 18 Orpi
Paris 18 · 75018

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 36,2 m² 2 p. 1 ch.
235 000 € 6 495 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Sous-évalué
≈ 1 363 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE E GES E aujourd’hui
Voir l’annonce sur Orpi
Annonce agrégée depuis Orpi. Le détail complet, les photos et le contact se trouvent sur le site d’origine.
Créez une alerte pour recevoir les biens similaires par email
Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Sous-évalué
Le montant exact de l’écart vs les ventes notariées du secteur est réservé aux abonnés. Premium : 2,90 €/mois, essai 7 j offert
Prix au m²
6 495 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
9 314 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (75018). Ce bien est 30 % sous la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie
100
100/100 Tout à pied

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Prendre un abonnement
Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
17 795 € (7,6 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Budget total à prévoirPremium
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² « net-net ».

Prendre un abonnement
Marge de négociationPro
•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

Prendre un abonnement
Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE E)
Interdiction de location à partir de 2034 (loi Climat).

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte) réservés aux abonnés.

Prendre un abonnement
Situation

Le secteur à Paris 18

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

Prendre un abonnement
Nos outils

Analyser ce bien en détail

Estimer ce bien

Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.

Se connecter

Coût « net-net »

Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.

Se connecter

Quartier hyperlocal

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

Se connecter

Marge de négociation

Estimation de la marge de négociation sur ce bien.

Se connecter

Créez un compte gratuit pour estimer les biens et débloquer nos analyses.

À voir aussi

Annonces similaires

23 biens comparables actuellement dans le secteur (même type, surface proche).

Passer à l’action

Cette annonce vous intéresse ?

Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur Orpi.

Voir l’annonce sur Orpi