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Appartement 4 pièces 79 m² à Marseille 13ème Arrondissement SeLoger
Marseille 13ème Arrondissement · 13013

Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 79 m² 4 p. 3 ch.
210 000 € 2 658 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Sous-évalué
≈ 1 218 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
il y a 3 j
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Prix réel (DVF)
Sous-évalué
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Prix au m²
2 658 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
3 440 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (13013). Ce bien est 23 % sous la médiane. Évolution des prix.

Cadre de vie
100
100/100 Tout à pied

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

Budget & coûts

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Frais de notaire estimés
16 080 € (7,7 %)

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