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Safti

Belley · 01300

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 60 m² 3 p. 1 ch.

107 000 € 1 783 €/m²

Prix réel (ventes notariées) : Sous-évalué

≈ 621 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité

DPE F GES F

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)

Sous-évalué

Le montant exact de l’écart vs les ventes notariées du secteur est réservé aux abonnés. Premium : 2,90 €/mois, essai 7 j offert

Prix au m²

1 783 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie

0/100 Voiture indispensable

Commerces, écoles, transports et services à proximité.

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Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés

9 016 € (8,4 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Budget total à prévoirPremium

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Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² « net-net ».

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Marge de négociationPro

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Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

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Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE F)Passoire

Interdiction de location à partir de 2028 (loi Climat).

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte) réservés aux abonnés.

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Situation

Le secteur à Belley

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

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Sécurité du secteur

Délinquance à Belley

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Cambriolages de logement

Violences physiques (hors famille)

Violences intrafamiliales

Vols sans violence

Vols dans les véhicules

Vols de véhicules

Dégradations volontaires

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Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Réservé aux abonnés Premium.

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